Co zrobić, aby pozyskać działkę?
Wiele osób jest błędnie przekonana, że działki na terenie ogródków działkowych można kupować. W rzeczywistości pozyskuje się je w formie dzierżawy. Oczywiście najłatwiej jest to uzyskać poprzez dziedziczenie ogródka działkowego w formie spadku. Rozwiązaniem może być odkupienie prawa do dzierżawienia od rodziny czy bliskich znajomych.
Znacznie trudniej znaleźć oferty sprzedaży udostępniane w formie ogłoszeń. Często trzeba poświęcić sporo czasu, zanim znajdzie się jakąkolwiek propozycję odsprzedaży. Zatem znalezienie idealnej może wymagać dłuższego czasu poświęconego na poszukiwania. Gdy zamierza się odkupić prawo do dzierżawy, warto korzystać z okazji, czyli pojawiających się anonsów. Obecnie ich wyszukiwanie jest łatwiejsze, gdyż można skorzystać z informacji dostępnych w Internecie. Zaletą pozyskania użytkowanej działki może być to, że znajdować się mogą na nim domki bez pozwolenia, rośliny ogrodowe, ławki.
Innym sposobem na pozyskanie działki ROD jest zgłoszenie się do zarządu. Często prowadzone są listy oczekujących, na które można się wpisać. Wówczas będzie można zawrzeć umowę dzierżawy bezpośrednio z zarządem ROD. Natomiast jest to znacznie trudniejszy sposób.
Domek bez pozwolenia w rodzinnym ogrodzie działkowym
Gdy pozyskuje się działkę, mogą na niej znajdować się elementy, których staniemy się właścicielami. Do takich zaliczają się domki bez pozwolenia. Oczywiście już istniejący nie musi nam odpowiadać. W takim przypadku można zdecydować się na samodzielnie jego zbudowanie. Wówczas znacznie lepszym rozwiązaniem będzie wykorzystanie przepisów o domkach letniskowych, na które nie trzeba pozwoleń na budowę. Takie budynki nie mogą przekraczać 35 metrów kwadratowych powierzchni oraz 5 metrów wysokości.
Domki bez pozwolenia do wypoczynku na działce
Domek postawiony na działce nie musi być dużym budynkiem. W ten sposób domki bez pozwolenia być wystarczające choćby dla celów wypoczynkowych. Łatwość budowy, czy też możliwość pozyskania gotowych konstrukcji może znacznie skrócić czas, w którym będzie można rozpocząć użytkowanie. Pozwala to dodatkowo znacznie ograniczyć formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.